■緑に囲まれた閑静な住宅街
■土地面積：９４．４３平米（２８．５６坪）
■現況古屋間取り図
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■南傾斜の角地につき、陽当たり・通風良好です
■北西側４ｍ私道
■南西側５．４ｍ公道
杉並区立桃井第四小学校 徒歩９分
杉並区立井草中学校 徒歩２０分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩１５分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩２３分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩２４分
7480万円
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価格
7480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
西武新宿線「上石神井」駅徒歩１５分！ 土地面積：９４．４３平米（２８．５６坪） 建築条件なし売地！ 緑に囲まれた閑静な住宅街！ 北西角地！ 整形地！ 現況古家有り！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■土地面積：９４．４３平米（２８．５６坪）
■お好きなハウスメーカー・工務店様で建築可能
■南傾斜の角地につき、陽当たり・通風良好
■低層住居専用地域の閑静な住宅街
■敷地を有効活用できる整形地
■西武新宿線「上石神井」駅 徒歩１５分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 7480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩15分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩23分 西武新宿線上井草駅 徒歩24分 |
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| 土地面積 | 94.43m2（28.56坪） | ||
| 物件種別 | 土地 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 南西側 5.40m 公道 接面5.40m 北西側 4.00m 私道 接面11.30m |
建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 古家有 | 引渡日 | 相談 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 物件番号 | 5925196 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 電気 眺望良好 複数路線利用可 整形地 角地 低層住居専用地域 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第一種高度地区、さいこう高さ１０ｍ、さいてい敷地面積８０平米、景観法、文化財保護法 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立桃井第四小学校 670m 徒歩９分 杉並区立井草中学校 1600m 徒歩２０分 セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 490m Olympic(オリンピック) 関町店 640m 上石神井商店街振興組合 1110m 野崎クリニック 700m のぞみ内科クリニック 610m ゆき医院 1000m みずの歯科 470m コジマ練馬動物病院 650m 関ぴよぴよ 1680m 善福寺北緑地 100m たけしたの森緑地 380m 杉並元氣保育園 720m |
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| 情報更新日 | 2023年12月13日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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